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アーバングランデ新大阪

4階

アーバングランデ新大阪

14万円

管理 / 共益費 11,000円

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

【外観】

賃料: 14万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 1LDK

向き: 南西

所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

管理 / 共益費: 11,000円

礼金: 1ヶ月

専有面積: 32.78㎡

築年月: 2025年3月(築1年)

交通

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター
ネット使用料無料
家具・家電付き

セールスポイント

近くのサンディ本部まで徒歩4分で行けます。防犯カメラによって犯罪の発生を抑制できます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。パソコンが使える快適な生活、インターネットの回線を導入。生活する上でもっとも大切な住環境。大阪市淀川区エリアや地下鉄御堂筋線新大阪付近であなたのライフスタイルに合ったお部屋をご紹介致します。

ポイント

新婚さん向け　洗面化粧台　ウォークインクロゼット　システムキッチン　脱衣所

担当者のコメント

サンディ本部まで311mです。賃料14万円の物件です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。暮らしに役立つパソコンが使える物件、ネット回線繋がってます。大阪市淀川区エリアや地下鉄御堂筋線新大阪付近でお部屋をお探しの方は、是非当社へお越し下さい。当社でなら、きっと希望にマッチしたお部屋が見つかります。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 9.5帖/洋室 3.0帖

向き: 南西

専有面積: 32.78㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 4階 / 12階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2025年3月(築1年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 SBI少額短期保険月額 800円 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回保証料:総賃料の100%　更新時:20,000円/年毎

駐車場 / 月額: 空無 / 要確認

現況: 居住中

入居可能時期: 2027年02月下旬予定

その他条件: 事務手数料:2万2,000円鍵交換代:3万3,000円室内清掃費用:5万5,000円 SBI少額短期保険:800円（月額）リブクラブ:2,200円（月額）賃料引落手数料:330円（月額）室内清掃費55,000円■事務手数料22,000円■退去時精算手数料5,500円(最終請求時)月■短期解約違約金:賃料1ヶ月分(1年未満)

設備条件

設備条件

２人入居可 / 法人可 / 外国人可 / カップル向け / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / 家具・家電付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / ウォークインクロゼット / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

■家具家電撤去費用27,500円(家具家電無し契約を希望の場合)■モバイルwifi(50GB)付

その他

契約期間: 定期借家 2年

賃貸区分: 定期借家権

更新料: 1ヶ月(新賃料)

更新事務手数料: -

総戸数: 131戸

特優賃: -

取引態様: 仲介

物件番号: 104679164

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月29日

次回更新予定日: 2026年09月12日

取扱会社

いい部屋ネット上新庄店
大阪府大阪市東淀川区小松２丁目4-4 -1階
TEL:06-6322-1123
大阪府知事 (1) 第64610号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟

備考: 歩いて311mの場所に、サンディ本部があります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。大阪市淀川区は住環境が充実しており、利便性の高い暮らしをするならこのエリアです。当社は地域に密着し、多種多様な賃貸情報を取り扱っているので、ぜひご連絡下さい。