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スプランディッド十三本町

12階

NEW

スプランディッド十三本町

7.7万円

管理 / 共益費 10,000円

大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目

阪急京都本線「十三」駅徒歩6分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩6分

阪急宝塚本線「十三」駅徒歩6分

【外観】

賃料: 7.7万円

敷金(保証金): 0ヶ月(0ヶ月)

間取り: 1K

向き: 南東

所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目

管理 / 共益費: 10,000円

礼金: 0ヶ月

専有面積: 24.48㎡

築年月: 2023年3月(築3年)

交通

阪急京都本線「十三」駅徒歩6分

阪急神戸本線「十三」駅徒歩6分

阪急宝塚本線「十三」駅徒歩6分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター
ネット使用料無料

セールスポイント

郵便局での手続きなども徒歩5分に淀川郵便局があって楽ですよ。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。こちらの物件でペットの飼育をご希望の際は、事前にご相談ください。新生活を始めるためのお住まいを探すなら、当社にお任せ下さい。初めての方でも安心していただけるよう、全力でサポートいたします。お気軽に当社へご連絡下さい。

ポイント

バイク置場　バストイレ別　オートロック　洗面所にドア　浴室乾燥機

担当者のコメント

淀川郵便局まで歩いてすぐ(徒歩5分)。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、非対面で荷物を受け取れます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機など充実した設備を備え付けています。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。こちらのマンションではご相談次第でペットを飼うことができます。当社は、多種多様な賃貸情報を取り扱っております。スタッフ一同、快適な住まいをご提供いただけるよう、全力で努めてまいりますので、ぜひ当社にお任せ下さい。

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: 0ヶ月 / 0万円

権利金: 0ヶ月

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 1K
洋室 8.2帖/K

向き: 南東

専有面積: 24.48㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 12階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2023年3月(築3年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 20,000円 / 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
連帯保証人無し可・信和保証　初回保証料:月額総額60%(最低15,000円)　月額手数料:月額総額1%　年間保証料:9,000円・全保連　初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 ※保証契約については電子契約となる為、SMS(法人契約の場合はEメール)にてお送りします。電子契約不可の場合は事前にご連絡下さい。

駐車場 / 月額: 空有 / 24,200円 (税込) 敷地内駐車場　立体23台・平面4台平面駐車場月額 23,100円（税込）機械式駐車場月額 24,200（税込）要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: アクト安心ライフ（2年間）:1万6,500円鍵交換代:1万9,800円室内清掃費用:4万9,500円町内会費（非課税）:200円（月額）短期解約違約金 1年未満の解約は賃料1ヶ月分、解約予告2ヶ月前ハウスクリーニング代(退去時に徴収) 退去時 49,500円（税込）専有面積～30㎡未満ペット：いずれか1匹、共益費小型犬は共益費3,000円、猫は10,000円増額、飼育時礼金30,000円(非課税)増額、成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)、事前に種類の確認、写真や予防接種証明書要

設備条件

設備条件

ペット相談 / 単身者入居 / 法人可 / 女性向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / シューズボックス / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

インターネット備考：eo光(ギガプライズ)★Wifiインターネット無料☆コンセント口にSSIDとPASS記載

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: 0ヶ月

更新事務手数料: 0万円

総戸数: 204戸

特優賃: -

取引態様: 仲介

物件番号: 107231030

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

いい部屋ネット上新庄店
大阪府大阪市東淀川区小松２丁目4-4 -1階
TEL:06-6322-1123
大阪府知事 (1) 第64610号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟

備考: 歩いて5分の場所には淀川郵便局があります。防犯カメラがありますので、不審者の侵入や万が一のトラブルにも安心です。インターネットの使用が可能な物件です。ペットと離れたくない方にもご紹介したい、ペット相談可の物件です。お客様に素敵なお部屋をご提供いたします。阪急京都本線十三エリアでお部屋探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。