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アーバングランデ新大阪

2階

NEW

アーバングランデ新大阪

16.5万円

管理 / 共益費 15,000円

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩13分

【外観】

賃料: 16.5万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目

管理 / 共益費: 15,000円

礼金: 0ヶ月

専有面積: 40.91㎡

築年月: 2025年3月(築1年)

交通

地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩13分

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

歩いて5分の場所に、スギ薬局西三国店があります。駐輪場付きの物件です。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。入居してからペットの飼育を始めたい方は、事前にご相談ください。大阪市淀川区にある地下鉄御堂筋線新大阪周辺でお住まいをお探しなら、当社にお任せ下さい。当社はお客様に満足していただけるようしっかりとサポート致します。

ポイント

エアコン　バストイレ別　猫可　フローリング　 3駅以上利用可

担当者のコメント

スギ薬局西三国店まで徒歩5分にあるので、体調が悪くなっても安心。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。宅配ボックスがあるので配達時間を気にする必要がないのでわざわざ荷物の受け取りのために時間をとる必要がなくなります。お住まいにネットの回線を繋げましたので暮らしに役立ちます。ペット相談可の物件なので、自分の部屋でペットを飼いたいという方にもおすすめです。賃貸住宅情報をお探しの方で、お困りでしたら当社にご連絡下さい。お客様がご希望することや不明な点についてお伺いいたします。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

敷金積み増し: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 10.0帖/洋室 3.0帖/洋室 2.5帖

向き: 南

専有面積: 40.91㎡

バルコニー (テラス)面積: -

所在階 / 階建て: 2階 / 12階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2025年3月(築1年)

種別: 賃貸マンション

保険会社 / 料金: 有 24,400円 / 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / エポスカード
保証会社利用必須株式会社エポスカード　大手法人:加入免除相談可■保証会社:①:エポスカード②:ニッポンインシュア■駐輪場:300円(税別)

駐車場 / 月額: 空無 / 30,800円 (税込)

現況: 空家

入居可能時期: 2026年09月12日予定

その他条件: ビットキーシステム登録料:2万2,000円ライフサポート:4万700円室内清掃費用:5万5,000円 2F3Fペット飼育可能※条件付き　2階：大型犬・猫合計2匹、3階：中型犬1匹または猫1匹まで（敷金1か月追加・共益費3,000円増）退去時ハウスクリーニング代：55,000円（税込）退去時エアコンクリーニング代1台15,000円(税別)

設備条件

設備条件

ペット相談 / ２人入居可 / 法人可 / 外国人可 / カップル向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / CATV / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

その他

契約期間: 2年

賃貸区分: 一般

更新料: 3万円

更新事務手数料: -

総戸数: 132戸

特優賃: -

取引態様: 仲介

物件番号: 105948021

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年09月05日

取扱会社

いい部屋ネット上新庄店
大阪府大阪市東淀川区小松２丁目4-4 -1階
TEL:06-6322-1123
大阪府知事 (1) 第64610号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
全日本不動産政治連盟

備考: 家から325mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局西三国店があります。二口コンロが付いているマンションです。インターネットが繋がっているお住まい、回線快適です。ペットが大好きな方にも紹介したい、ペット相談可の物件です。住まいに関する情報を数多く提供しております。より自分に適した住まい選びをしていきましょう。私たちもサポート致します。