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スプランディッドVIII(エイト)

11万円

管理 / 共益費 12,000円

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

東西線「加島」駅徒歩2分

東西線「御幣島」駅徒歩24分

賃料
11万円
敷金(保証金)
0ヶ月(-)
間取り
1LDK
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
管理 / 共益費
12,000円
礼金
0万円
専有面積
35.00㎡
築年月
2024年12月(築1年)
交通

東西線加島」駅 徒歩2分

東西線御幣島」駅 徒歩24分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

  • ネット使用料無料

セールスポイント

歩いて徒歩5分の場所にフレッシュしみず加島店があるのもポイント。バルコニー付きの物件です。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。こちらはペット相談可の物件です。お気軽にご相談ください。大阪市淀川区エリアや東西線加島付近での住まい選びは、当社にお任せください。当社でなら、お客様に合ったお部屋がきっと見つかります。

ポイント

担当者のコメント

歩いて徒歩5分の場所にフレッシュしみず加島店があるのもポイント。2口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。インターネットをご利用いただけるマンションです。ペットと一緒に住むことができるか事前にご相談いただける、ペット相談可の物件です。大阪市淀川区エリアで新生活を始めるなら、当社にお任せ下さい!新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へご連絡下さい。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
-
間取り / 詳細
1LDK
LDK 9.3帖/洋室 4.1帖
向き
専有面積
35.00㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
5階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2024年12月(築1年)
種別
賃貸マンション
保険会社 / 料金
有  火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン)  20,000円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
(連帯保証人無可) ■個人契約の場合 【1番手】信和保証 初回保証料:月額総額60%(最低15,000円) 月額手数料:月額総額1% 年間保証料:9,000円 【2番手】全保連  初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 法人契約の場合は相談可。 ■法人契約の場合 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。
駐車場 / 月額
空有 / 22,000円 (税込) 敷地内駐車場/19,800円~22,000円(税込) 屋内:20,000円 屋外:18,000円 要確認
現況
空家
入居可能時期
2026年09月下旬予定
その他条件
アクト安心ライフ :1万6,500円  鍵交換代:1万9,800円  室内清掃費用:6万500円 短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分 ペット(どちらか1匹まで)共益費は小型犬3,000円、猫は10,000円増額、飼育時礼金30,000円(非課税)増額、成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)、事前に種類の確認、写真や予防接種証明書等要 ハウスクリーニング代(退去時に徴収) 退去時 60,500円(税込) 鍵交換費用 退去時 27,500円(税込)

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 法人可 / カップル向け / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / シューズボックス / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン2台 / 角部屋
設備(その他)
    インターネット備考:つなぐネットコミュニケーションズ ◆解約予告1ヶ月前(月割り計算) ◆家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】※Aタイプのみ ◆高温差し湯機能(A・D・Drタイプのみ) ◆3口コンログリル付き(A・D・Drタイプ) ◆A~Eタイプ:エアコン2基、Fタイプエアコン1基

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
0ヶ月(新賃料)
更新事務手数料
-
総戸数
72戸
特優賃
-
取引態様
仲介
物件番号
107629073
管理コード
-
情報更新日
2026年09月20日
次回更新予定日
2026年10月04日
取扱会社
  • いい部屋ネット上新庄店
  • 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-4  -1階
  • TEL:06-6322-1123
  • 大阪府知事 (1) 第64610号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
備考
歩いて363mの場所に、フレッシュしみず加島店があります。2口コンロが付いているので、忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができます。通信速度が速く時間も節約できる光回線を導入しました。ご相談次第でペットと暮らせる、ペット相談可の物件です。住まい探しの際には、実際に住んでみた時のことを想像しながら進めていくことが大事です。より良い住まいをご提供致します。

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12,000円

1LDK(35.00㎡)

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06-6322-1123

9:30~18:00

(休:水曜日)