スプランディッドVIII(エイト)

11万円

管理 / 共益費 12,000円

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

東西線「加島」駅徒歩2分

東西線「御幣島」駅徒歩24分

阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩28分

賃料
11万円
敷金(保証金)
0ヶ月(-)
間取り
1LDK
向き
南
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
管理 / 共益費
12,000円
礼金
0万円
専有面積
35.00㎡
築年月
2024年12月(築1年)
交通

東西線「加島」駅 徒歩2分

東西線「御幣島」駅 徒歩24分

阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩28分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

  • ネット使用料無料

セールスポイント

送り迎えも楽々。幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで徒歩5分です。快適な通信速度でパソコンが使用できる光回線の物件です。ペット好きのお客様には嬉しい、ペット相談可能な物件です。快適な住まいを手に入れるなら、当社にお任せください!当社では東西線加島周辺の賃貸情報を多種多様に取り扱っております。

ポイント

担当者のコメント

幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで徒歩5分と気軽に通うことができます。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、日々忙しくて家にいる時間が少なくても荷物を受け取れます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。お仕事でパソコンを使う方に好評の光回線導入の物件です。ペット相談可の物件なので、自分の部屋でペットを飼いたいという方にもおすすめです。大阪市淀川区エリアで新生活を始めるなら、当社にお任せ下さい!新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。また、ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へご連絡下さい。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
ペット飼育:2ヶ月
間取り / 詳細
1LDK
LDK 9.3帖/洋室 4.1帖
向き
南
専有面積
35.00㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
6階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2024年12月(築1年)
種別
賃貸マンション
保険会社 / 料金
有   火災保険(住まいのかけつけサービスセットプラン)  20,000円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
(連帯保証人無可) ■個人契約の場合 【1番手】信和保証 初回保証料:月額総額60%(最低15,000円) 月額手数料:月額総額1% 年間保証料:9,000円 【2番手】全保連  初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 法人契約の場合は相談可。 ■法人契約の場合 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。
駐車場 / 月額
空有 / 22,000円 (税込) 敷地内駐車場/19,800円~22,000円(税込) 屋内:20,000円 屋外:18,000円 要確認
現況
空家
入居可能時期
即時
その他条件
アクト安心ライフ :1万6,500円  鍵交換代:3万8,500円  室内清掃費用:6万500円 短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分) ペット(どちらか1匹まで)共益費小型犬3,000円増額、猫10,000円増額、飼育時敷金2ヶ月増額、飼育時礼金30,000円(非課税)増額 成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで) 退去時ハウスクリーニング代60,500円(税込) カギ交換費用 38,500円(税込)

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 法人可 / カップル向け / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / シューズボックス / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン2台 / 角部屋
設備(その他)
    インターネット備考:つなぐネットコミュニケーションズ ◆解約予告1ヶ月前(月割り計算) ◆家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】※Aタイプのみ ◆高温差し湯機能(A・D・Drタイプのみ) ◆3口コンログリル付き(A・D・Drタイプ) ◆A~Eタイプ:エアコン2基、Fタイプエアコン1基

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
0ヶ月(新賃料)
更新事務手数料
-
総戸数
72戸
特優賃
-
取引態様
仲介
物件番号
104805940
管理コード
-
情報更新日
2026年10月19日
次回更新予定日
2026年11月02日
取扱会社
  • いい部屋ネット上新庄店
  • 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-4  -1階
  • TEL:06-6322-1123
  • 大阪府知事 (1) 第64610号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
備考
幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで徒歩5分なので、送り迎えも楽です。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。インターネットをご利用いただけるマンションです。ペットを育てている方にもうれしい、ペット相談可の物件です。当社では東西線加島周辺の賃貸情報を数多く取り扱っております。引っ越しを検討しているなら、お気軽にご連絡ください。

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12,000円

1LDK(35.00㎡)

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いい部屋ネット上新庄店

06-6322-1123

9:30~18:00

(休:水曜日)