スプランディッドVIII(エイト)

9.4万円

管理 / 共益費 10,000円

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

東西線「加島」駅徒歩2分

東西線「御幣島」駅徒歩24分

賃料
9.4万円
敷金(保証金)
0ヶ月(-)
間取り
2K
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
管理 / 共益費
10,000円
礼金
0万円
専有面積
30.00㎡
築年月
2024年12月(築1年)
交通

東西線加島」駅 徒歩2分

東西線御幣島」駅 徒歩24分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

  • ネット使用料無料

セールスポイント

幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで徒歩5分なので、送り迎えも楽です。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など大変充実しております。調べ物ラクラク、光回線で早い通信速度でパソコンが使用できます。この物件ではご相談次第でペットの飼育OKです。住まいに関する情報を数多く提供しております。より自分に適した住まい選びをしていきましょう。私たちもサポート致します。

ポイント

担当者のコメント

幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみまで徒歩5分なので、送り迎えも楽です。バルコニー付きの物件でおすすめです。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。ペット相談可の物件なので、これからペットを飼おうか迷っている方にもおすすめです。大阪市淀川区へお引越を検討しませんか?住環境が整っており、快適に暮らすことができます。賃貸住宅情報をお探しの際には、ぜひ当社へご連絡下さい。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
-
間取り / 詳細
2K
洋室 6.3帖/洋室 3.4帖/K
Cタイプ
向き
専有面積
30.00㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
2階 / 10階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2024年12月(築1年)
種別
賃貸マンション
保険会社 / 料金
有  20,000円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
(連帯保証人無可) ■個人契約の場合 【1番手】信和保証 初回保証料:月額総額60%(最低15,000円) 月額手数料:月額総額1% 年間保証料:9,000円 【2番手】全保連  初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円 法人契約の場合は相談可。 ■法人契約の場合 ※法人契約で保証会社加入の場合は必ず全保連をお選びください。
駐車場 / 月額
空有 / 22,000円 (税込) 敷地内駐車場/19,800円~22,000円(税込) 屋内:20,000円 屋外:18,000円 要確認
現況
空家
入居可能時期
2026年09月下旬予定
その他条件
アクト安心ライフ :1万6,500円  鍵交換代:2万7,500円  室内清掃費用:6万500円 ペット(どちらか1匹まで)共益費は小型犬3,000円、猫は10,000円増額、飼育時礼金30,000円(非課税)増額、成獣の状態で体長60cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)、事前に種類の確認、写真や予防接種証明書等要 ハウスクリーニング代(退去時に徴収) 退去時 60,500円(税込) 鍵交換費用 退去時 38,500円(税込)エアコンクリーニング代 退去時 16,500円(税込) 

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 法人可 / カップル向け / 女性向け / 新婚さん向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / シャワー / 独立洗面台 / 浴槽 / シューズボックス / 光ファイバー / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン2台
設備(その他)
    インターネット備考:つなぐネットコミュニケーションズ ◆家庭用ガス衣類乾燥機【乾太くん】※Aタイプのみ ◆高温差し湯機能(A・D・Drタイプのみ) ◆3口コンログリル付き(A・D・Drタイプ) ◆A~Eタイプ:エアコン2基、Fタイプエアコン1基

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
0ヶ月
更新事務手数料
-
総戸数
72戸
特優賃
-
取引態様
仲介
物件番号
107228542
管理コード
-
情報更新日
2026年09月06日
次回更新予定日
2026年09月20日
取扱会社
  • いい部屋ネット上新庄店
  • 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-4  -1階
  • TEL:06-6322-1123
  • 大阪府知事 (1) 第64610号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
備考
幼保連携型認定こども園かぐはし保育園分園つぼみが徒歩5分の場所にあります。駐輪場付きの物件です。インターネットをご利用いただける物件です。ペット好きにもうれしい、ペット相談可の物件です。交通アクセスの充実した住まいをお求めなら、東西線加島周辺でお部屋探しをしてはいかがでしょう。きっとお客様のライフスタイルに合った暮らしが可能です。

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9.4万円

10,000円

2K(30.00㎡)

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いい部屋ネット上新庄店

06-6322-1123

9:30~18:00

(休:水曜日)