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スプランディッド新大阪VII

11.4万円

管理 / 共益費 12,500円

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

東海道本線「新大阪」駅徒歩12分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分

阪急京都本線「南方」駅徒歩13分

賃料
11.4万円
敷金(保証金)
0ヶ月(0ヶ月)
間取り
1LDK
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
管理 / 共益費
12,500円
礼金
1ヶ月
専有面積
35.90㎡
築年月
2025年2月(築1年)
交通

東海道本線新大阪」駅 徒歩12分

地下鉄御堂筋線西中島南方」駅 徒歩11分

阪急京都本線南方」駅 徒歩13分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

  • ネット使用料無料

セールスポイント

家から徒歩5分にドラッグストア「かえで薬局新大阪店」があります。普段からパソコンを使う方にオススメ物件、ネット回線導入済み。ペット好きのお客様には嬉しい、ペット相談可能な物件です。大阪市淀川区は住環境が充実しており、利便性の高い暮らしをするならこのエリアです。当社は地域に密着し、多種多様な賃貸情報を取り扱っているので、ぜひご連絡下さい。

ポイント

担当者のコメント

家から徒歩5分にドラッグストア「かえで薬局新大阪店」があります。駐車場に空きがあるので車を所有している方も安心です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。浴室乾燥機を備え付けているので、外に干したくない日でも効率よくカラッと乾かせます。新たな回線工事の必要ない、インターネット付きの物件です。ペット相談可の物件なので、自分の部屋でペットを飼いたいという方にもおすすめです。大阪市淀川区エリアや東海道本線新大阪近くでお部屋探しをするなら、当社にお任せ下さい。お客様の求めるお部屋がきっと見つかります。

基本情報

保証金
0ヶ月
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
-
間取り / 詳細
1LDK
洋室 4.2帖/LDK 10.4帖
向き
専有面積
35.90㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
7階 / 11階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2025年2月(築1年)
種別
賃貸マンション
保険会社 / 料金
有  (住まいのかけつけサービスセットプラン)  20,000円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
■個人契約の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円  ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円
駐車場 / 月額
空有 / 27,500円 (税込) 平面駐車場(屋外) 月額 27,500円(税込) 全4台
現況
空家
入居可能時期
2026年09月下旬予定
その他条件
アクト安心ライフ※任意 :1万6,500円  鍵交換代:1万9,800円  室内清掃費用:6万500円 短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分) ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額、 飼育時クリーニング費27,500円(税込)、 成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 分割可 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / ユニットバス / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / シューズボックス / CS / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン3台

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
1ヶ月(新賃料)
更新事務手数料
-
総戸数
40戸
特優賃
-
取引態様
仲介
物件番号
107630010
管理コード
-
情報更新日
2026年09月20日
次回更新予定日
2026年10月04日
取扱会社
  • いい部屋ネット上新庄店
  • 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-4  -1階
  • TEL:06-6322-1123
  • 大阪府知事 (1) 第64610号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
備考
歩いて徒歩5分の場所にかえで薬局新大阪店もあります。駐輪場付きの物件です。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。こちらの物件ではご相談次第でペットを飼うことができます。当社には、こだわり条件や特集が満載です。大阪市淀川区エリアや東海道本線新大阪付近できっと素敵なお部屋が見つかることでしょう。

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スプランディッド新大阪VII

スプランディッド新大阪VII

11.4万円

12,500円

1LDK(35.90㎡)

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いい部屋ネット上新庄店

06-6322-1123

9:30~18:00

(休:水曜日)