スプランディッド新大阪VII

11万円

管理 / 共益費 12,500円

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

東海道本線「新大阪」駅徒歩12分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分

阪急京都本線「南方」駅徒歩13分

賃料
11万円
敷金(保証金)
0ヶ月(0ヶ月)
間取り
1LDK
向き
所在地
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
管理 / 共益費
12,500円
礼金
1ヶ月
専有面積
35.90㎡
築年月
2025年2月(築1年)
交通

東海道本線新大阪」駅 徒歩12分

地下鉄御堂筋線西中島南方」駅 徒歩11分

阪急京都本線南方」駅 徒歩13分

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

  • オートロック

  • エレベーター

  • ネット使用料無料

セールスポイント

家から徒歩5分にドラッグストア「かえで薬局新大阪店」があります。駐輪場付きのマンションです。お住まいにネットの回線を繋げましたので暮らしに役立ちます。ペットと一緒にお引っ越ししたい方にもうれしい、ペット相談可の物件です。大阪市淀川区や東海道本線新大阪付近であなたのライフスタイルに合ったお部屋を見つけましょう。当社スタッフが全力でサポート致します。

ポイント

担当者のコメント

薬や日用品を買うのに便利なかえで薬局新大阪店まで、398mです。パーキングスペース利用料金27500円。洗濯物を外干しできない時期でも部屋干ししなくて済む浴室乾燥機が付いております。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。こちらはペット相談可の物件なので、事前にご相談いただけます。新生活を始めるためのお住まいを探すなら、当社にお任せ下さい。初めての方でも安心していただけるよう、全力でサポートいたします。お気軽に当社へご連絡下さい。

基本情報

保証金
0ヶ月
敷引 / 償却
- / -
敷金積み増し
-
間取り / 詳細
1LDK
洋室 4.2帖/LDK 10.4帖
向き
専有面積
35.90㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
所在階 / 階建て
3階 / 11階建
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
2025年2月(築1年)
種別
賃貸マンション
保険会社 / 料金
有  (住まいのかけつけサービスセットプラン)  20,000円  / 2年
保証会社 / 料金
必加入 / その他
■個人契約の場合 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン) 初回保証料:月額総額60% 月額手数料:月額総賃料の1%(最低1,000円) 年間保証料:10,000円  ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。 【2番手】全保連 初回保証料:月額総額60% 月額保証料:①法人契約1,700円 ②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円
駐車場 / 月額
空有 / 27,500円 (税込) 平面駐車場(屋外) 月額 27,500円(税込) 全4台
現況
空家
入居可能時期
2026年08月下旬予定
その他条件
アクト安心ライフ※任意 :1万6,500円  鍵交換代:1万9,800円  室内清掃費用:6万500円 短期解約違約金 解約時 1ヶ月 (対象:1年未満の解約は賃料1ヶ月分) ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3,000円増額、 飼育時クリーニング費27,500円(税込)、 成獣の状態で体長50cm以下(鼻先より尾のつけ根まで)

設備条件

設備条件
  • ペット相談 / 2人入居可 / 分割可 / 法人可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 敷地内ごみ置き場 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / シャワー / ユニットバス / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / シューズボックス / CS / BS / インターネット対応 / ネット使用料無料 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エアコン3台

その他

契約期間
2年
賃貸区分
一般
更新料
0ヶ月(新賃料)
更新事務手数料
-
総戸数
40戸
特優賃
-
取引態様
仲介
物件番号
96334745
管理コード
-
情報更新日
2026年07月08日
次回更新予定日
2026年07月22日
取扱会社
  • いい部屋ネット上新庄店
  • 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-4  -1階
  • TEL:06-6322-1123
  • 大阪府知事 (1) 第64610号
  • (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産政治連盟
備考
薬や日用品を買うのに便利なかえで薬局新大阪店まで398mです。賃料は11万円です。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。ペットと一緒に暮らしたい方にもうれしい、ペット相談可の物件です。大阪市淀川区エリアと東海道本線新大阪付近での賃貸マンション、賃貸アパートをお探しの方はぜひコチラからお問い合わせやご連絡を下さい。

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11万円

12,500円

1LDK(35.90㎡)

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06-6322-1123

9:30~18:00

(休:水曜日)